Зачем нужен техпаспорт на квартиру

За объектами недвижимости пристально следят различные государственные/коммунальные учреждения. Одним из них является БТИ, которое занимается учетом домов и квартир. Здесь осуществляется разработка технических паспортов: в них содержатся подробные сведения о потребительских свойствах и характеристиках квартиры — план, схема разводки инженерных коммуникаций, количество комнат, материалы стен, потолка, пола. Изучение подобных документов помогает специалистам узнать все нюансы планировки (например, есть в помещении балкон или его заменяет лоджия). О том, чтобы сделать технический паспорт на квартиру, нужно задуматься каждому ее владельцу.

В каких случаях используется паспортизация недвижимости

Техпаспорт на квартиру требуется нечасто. О нем вспоминают, как правило, когда требуется выполнение различных операций с жилплощадью. К ним относят:

  • Оформление ипотечного кредита. Некоторые банки требуют паспорт о техническом состоянии объекта недвижимости, чтобы уточнить его рыночную стоимость.
  • Расчет налога на квартиру при возникновении спорной ситуации. Паспортизация выполняется по требованию налоговой инспекции.
  • Узаконивание перепланировки, включающей изменение конфигурации помещений, количества комнат.
  • Расчет платежей за коммунальные услуги. Предоставляется в бухгалтерию предприятия ЖКХ.
  • Проведение технической экспертизы.
  • Наследование жилья.
  • Приватизацию квартиры. Для подтверждения права собственности.
  • Перевод жилого помещения в нежилой фонд.
  • Обновление документации.

Следует отметить, что технический паспорт бти не имеет срока действия. Владелец недвижимости его может запросить в любое время.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *